Casa indipendente signorile con locale commerciale

Vendita ( o affitto, ma solo per uso studio) casa signorile ubicata sulla SS92, suddivisa in due livelli ciascuno circa di 100 mq commerciali e di 80 mq calpestabili, più relative balconate con possibilità di dividerla in due unità abitative.
All'immobile si accede da un ingresso indipendente con una piccola zona di pertinenza antistante delimitata da una ringhiera e un cancelletto, attraverso una rampa di scala in marmo e ringhiera in ferro battuto si giunge al primo piano e si accede direttamente al soggiorno che risulta molto luminoso grazie a tre fonti di luce
(due finestre e un grande balcone), di fronte si trova un primo servizio finestrato, grande cucina con finestra e balcone e ripostiglio finestrato.
Da una scala in marmo arrotondata si accede al secondo piano composto da un ballatoio da cui si accede alla prima camera, contigua ad essa si trova una grande stanza da letto con balcone a tre ante, con bagno finestrato e spogliatoio finestrato, attraverso un largo
corridoio/ disimpegno si giunge al terzo bagno finestrato e all'ultima stanza con finestra e balcone.
L'abitazione è molto luminosa, con finiture signorili come si può evincere dalle foto ed è fornita di un sistema di allarme ( Bentel).
Gli ambienti sono tutti climatizzati escluso due stanze del piano superiore
Aggiungendo una cifra non eccessiva si può acquistare anche l'arredamento di qualità e in stile antiquariato originale.
Entrambi i piani sono circondati da lunghe balconate . Il magazzino/ garage (commerciale)al piano terra di 80 mq, alto 4m circa, è anch'esso in fitto al costo di 700 euro mensili. Lo stesso è provvisto di due ampie porte ( di cui una con motore elettrico con ingresso sulla SS92), di 3 finestre e di un servizio.
La zona è servita da un centro commerciale a circa 200m, da bar, negozi, banche e dista dal mare 300m circa.
Costo acquisto appartamento euro 150.000.
Costo fitto appartamento euro 600 mensili.