Porzione di Colonica con vista, terreno e box auto

Toscana - 35km da Firenze
Tuscany - 35km from Florence

PORZIONE DI COLONICA CON GIARDINO E TERRENO
L'annuncio è per una porzione di colonica, a Rufina,località Rimaggio, in posizione panoramica con vista sui vigneti del Frescobaldi.
L'immobile di 95 mq così suddiviso:
- Piano terra con cucina abitabile e sala da pranzo/soggiorno con camino .
- Piano superiore con 3 camere matrimoniali e 2 bagni, e ripostiglio. Una camera ha il bagno interno.
Ampia terrazza di 27 m2 con vista sui vigneti. Stessa metratura per il locale lavanderia sottostante alla terrazza.
Giardino di proprietà 150 mq con lastricato e barbecue.
La proprietà dispone di un piazzale adibito a parcheggio, ad uso esclusivo e un box/garage-magazzino di circa 30 mq.
Terreno di circa 350 m2, adibito a orto all'interno del quale ospita il deposito di GPL e cisterna di raccolta acqua piovana (ultilizzata per innaffiare orto e giardino)
Impianto riscaldamento a GPL/legna . Allacciamento acquedotto comunale . Strada completamente asfaltata di facile accesso .
Tutte le utenze sono private e separate. Nessuna spesa condominiale.

Distanze:
Rufina 5km
Pontassieve 13 km
Firenze 30 km

La casa è stata valutata circa 175.000€. Si vende a 139.000€ per motivi di trasferimento.

PART OF FARMHOUSE WITH GARDEN AND LAND

The announcement is for a portion of a farmhouse, in Rufina, in the Rimaggio area, in a panoramic position overlooking the Frescobaldi vineyards.
The 95 sqm building divided as follows:

- Ground floor with kitchen and dining / living room with fireplace.
- Upper floor with 3 double bedrooms and 2 bathrooms, and closet. One bedroom has an internal bathroom.

Large terrace of 27 m2 overlooking the vineyards. Same size for the laundry room below the terrace.
Private garden 150 sqm with paving and barbecue.
The property has a parking area for exclusive use and a box / garage of 30 m2.
Land about 350m2, used as a vegetable garden and rainwater collection tank. Fully asphalted road with easy access.